Przegląd instalacji elektrycznej i odgromowej w budynku.
Co warto wiedzieć? 

Dokonywanie okresowych kontroli instalacji elektrycznej to nie tylko obowiązek prawny, ale i fundamentalna kwestia dla ochrony obiektu i jego użytkowników. W artykule wyjaśniamy, na czym polega przegląd instalacji elektrycznej i odgromowej oraz kto i kiedy powinien go wykonać.

Okresowa kontrola elektrycznej i odgromowej – podstawa prawna

Zgodnie z art. 62 ustawy Prawo budowlane z dn. 7 lipca 1994 r. wszystkie obiekty budowlane muszą przynajmniej raz na 5 lat być poddawane okresowej kontroli technicznej i przydatności do użytkowania przez właściciela lub zarządcę. Powinna ona weryfikować sprawność techniczną, wartość użytkową oraz estetykę zarówno całego obiektu, jak i jego otoczenia. Obowiązkiem kontroli objęte są m.in. instalacja elektryczna i odgromowa.

Co ile czasu trzeba dokonywać przeglądu instalacji elektrycznej i odgromowej?

Przeglądów tych instalacji należy dokonywać minimum raz na 5 lat. Od reguły istnieją wyjątki zawarte w normie PN-HD 60364-6:2008 oraz PN-EN 62305-3. Dokument proponuje skrócenie okresów między przeglądami (minimum raz na rok), jeśli dotyczą one:

• obiektów, w których istnieje zwiększone ryzyko porażenia elektrycznego, pożaru albo wybuchu spowodowanego degradacją,
• budynków komunalnych,
• obiektów wyposażonych jednocześnie w instalacje niskiego oraz wysokiego napięcia terenów budowy ,
• miejsc, w których wykorzystuje się sprzęt przenośny.

Warto zaznaczyć, że osoby dokonujące sprawdzeń powinny kierować się nie tylko zapisami zawartymi w normie, zaleceniami projektanta instalacji odgromowych ale i tzw. dobrą praktyką inżynierską.

Na czym polega przegląd instalacji elektrycznej?

Przeglądu instalacji elektrycznej i odgromowej dokonuje zawsze osoba mająca odpowiednie uprawnienia w tym zakresie, najczęściej wykwalifikowany elektryk. Procedura obejmuje m.in.:

• Oględziny wizualne instalacji i urządzeń elektrycznych narażonych na negatywne czynniki zewnętrzne.
• Kontrolę dokumentacji (schematów, planów, wcześniejszych przeglądów i napraw itd.).
• Pomiary elektryczne: rezystancji izolacji obwodów, uziemienia, skuteczności zerowania czy zabezpieczeń różnicowoprądowych.
• Kontrolę instalacji przeciwpożarowej.
• Analizę parametrów zasilania.
• Kontrolę zabezpieczeń przed dotykiem pośrednim i bezpośrednim.
• Sprawdzenie instalacji dodatkowych, np. systemów alarmowych, czujników dymu czy systemów bezpieczeństwa.
• Sporządzenie raportu.

Czynności weryfikacyjne dostosowuje się do charakterystyki obiektu oraz instalacji elektrycznej.

Przegląd instalacji odgromowej – co obejmuje?

Zgodnie z normą PN-EN 62305-3 przeglądem są wszelkie czynności weryfikujące stan techniczny instalacji piorunochronnej z wymogami normy oraz sporządzenie na jej podstawie dokumentacji. Standardowa procedura trwa najczęściej kilka godzin i obejmuje:

1. Przegląd dokumentacji technicznej:weryfikację komplementarności i zgodności z obowiązującymi przepisami oraz stanem faktycznym konstrukcji.

2. Oględziny instalacji odgromowej: kontrolę stanu technicznego oraz jej zgodności z normą PN-EN 62305-3.

3. Badanie rezystancji uziemienia: obejmujący uziemienie układów uziomów czy ciągłość galwaniczną przewodów, połączeń i złączy.

4. Kontrolę urządzeń ograniczających przepięcia:sprawdzenie stanu technicznego oraz działania tych urządzeń w instalacji elektrycznej i instalacjach dodatkowych.

5. Sporządzenie raportu z przeglądu: specjalista wpisuje wyniki kontroli wraz z protokołem do książki obiektu budowlanego.

Jeśli w budynku zainstalowano uziomy fundamentowe, to wskazane jest poddanie ich przeglądowi prenatalnemu.Polega ona na kontroli i ocenie stanu technicznego naturalnych i sztucznych elementów przewodów oraz połączeń, które zaimplementowano przed zalaniem fundamentu warstwą betonu. Pozwala to się upewnić, że element jest prawidłowo zainstalowany i spełni swoją funkcję w systemie.

Masz pytania dotyczące instalacji odgromowych? Szukasz wysokiej klasy elementów to swojego systemu ochrony? Zapoznaj się z ofertą naszego sklepu internetowego lub skontaktuj się z nami. AH Hardt to najbardziej doświadczony producent instalacji odgromowych w Polsce! Na rodzimym rynku działamy już od blisko 40 lat.